1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市神奈川区
49.9万円/㎡
前年比+18.2%
サンマリーナ新子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目
京浜東北線 / 新子安駅 徒歩6分
1986年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
1,817万円
68.2万円/㎡
1,024
1,553
2,082
2,611
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,082万円
58.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
サンマリーナ新子安
1,980万円（74.3万円/㎡）/ 9階 / 26.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 74.3万円 | 9階 | 26.65㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,680万円 | 60.8万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 3,150万円 | 51.4万円 | 9階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,580万円 | 69.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 67.8万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,050万円 | 40.9万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1R | - |
| 2024/07/11 | 3,680万円 | 71.7万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 63.9万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,780万円 | 73.7万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 67.8万円 | 5階 | 51.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,998万円 | 58.4万円 | 11階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,050万円 | 40.9万円 | 6階 | 25.65㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | サンマリーナ新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅6分 | 1,980万円 | 74.3万円 | 26.65㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ペガサスマンション白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅8分 | 1,190万円 | 58.3万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東白楽 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東白楽駅4分 | 1,280万円 | 62.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グローリア初穂横浜 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅5分 | 2,380万円 | 86.1万円 | 27.63㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 日興パレス横浜 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅6分 | 1,190万円 | 57.9万円 | 20.54㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/09 | コスモ東神奈川駅前 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅3分 | 1,250万円 | 59.1万円 | 21.14㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ルックハイツ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 1,380万円 | 63.4万円 | 21.76㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルックハイツ横浜台町 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅5分 | 1,250万円 | 57.4万円 | 21.76㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 広洋フォルム横浜 横浜市神奈川区青木町 | 神奈川駅4分 | 1,900万円 | 57.9万円 | 32.84㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市神奈川区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して48.9%割高です。
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